退去立会代行なら株式会社ステップ・スリー(東京都足立区)へ。当社は退去立会代行のプロです。

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退去立会代行

退去立会はプロにお任せください! オーナー様に代わり、賃貸業に精通した私たちが退去立会を行います。

株式会社ステップ・スリー TOTAL REFORM & MAINTENANCE
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TEL:03-3898-6515 受付時間:00時~00時まで
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退去立会の事でお困りのオーナー様・管理会社様

  1. 1
    確認・準備などに
    手間がかかる
  2. 2
    敷金返還など
    トラブルが多い
  3. 3
    部屋の補修業者も
    用意しなければ

▼

お悩みの問題、ステップ・スリーにお任せください

  1. 1退去立会から工事完了まで物件まるごと担当制!

    1 退去立会から工事完了まで物件まるごと担当制!

    ステップ・スリーでは、物件ごとに一人の担当者がおり、退去立会代行から原状回復工事の見積り・手配・完了報告や入居中物件の設備メンテナンスまで、全ての工程を担当いたします。
    なので、オーナー様や管理会社様はご依頼の内容や工程ごとに、違う業者や担当と話す必要も無く、作業を迅速に進める事ができます。

  2. 2年間実績4,000件のノウハウでトラブルを未然に防ぐ!

    2 年間実績4,000件のノウハウでトラブルを未然に防ぐ!

    退去立会代行の総件数は年間で5,000件以上です。
    毎日業務をしたと仮定して、一日に最低でも10件以上、営業スタッフの年間平均立会件数は約200件になります。そこで得たノウハウ・経験により入居者様に対して説得力のある、そして、分かりやすい説明を行うことにより、補修方法・費用負担などで入居者様とのトラブルを未然に防ぐことが可能です。

  3. 3原状回復工事も当社で行えます!

    3 原状回復工事も当社で行えます!

    内装工事を本業にしていた当社が原状回復工事を行うことにより、工事完成・敷金精算までの時間が短縮できます。次の募集がすぐに行なわれることで、家賃収入のない期間を短くし、すぐに収益を確保することが可能です。

    ※また工事をお任せいただける場合は、立会代行手数料は無料となります。

    詳しくはこちら >

的確なアドバイスが行えるのは、豊富な経験があるからこそ

  • お電話でのお問い合わせもお気軽に! TEL:03-3898-6515
  • 今すぐ無料お見積り >

退去立会代行のメリット

貸主・借主さま
両方にうれしい
退去立会代行

貸主様のメリット
貸主様のメリット
  • 貸主様に代わり、スムーズな契約終了が可能!
  • 今までの立会の時間・手間・コストが削減!
  • スピーディな原状回復で、空室期間を短縮
借主様のメリット
借主様のメリット
  • プロの説明で、査定内容も安心!
  • スムーズな精算で、すばやく敷金も返ってくる!
  • 当社での原状回復なら、修繕費の負担も軽減!

ステップ・スリーは、スムーズな退去・解約手続をサポートします!

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退去立会代行の

  1. Step-1
    オーナー様・管理会社様より、退去立会のご依頼をいただきます。

    入居の手続きよりも、退去の手続きの方が処理すべき事項が多くなりますので、退去が決まりましたらお早めにご相談ください。

    ▼
  2. Step-2
    ご入居者様と一緒に、室内の点検や不具合箇所の確認・採寸・説明を
    行います。
    ご入居者様と一緒に、室内の点検や不具合箇所の確認・採寸・説明を行います。
    • 原状回復査定
    • 退去立会精算書の作成
    • 退去者説明および確認
    • 写真撮影
    • 鍵等貸与品の確認・受領
    ▼
  3. Step-3
    下記の書類のご提出をもって、退去立会代行サービスは完了です。

    (その後、原状回復工事へと進みます。)

    • 精算書
    • お見積り
    • 退去者説明および確認
    • 合意取得
    • 終了報告書

    ※原状回復工事までの流れはこちらをご覧ください。

FAQ

Q.
退去立会い代行手数料は、如何ほどかかりますか?
A.
該当案件の工事のご発注をいただけましたら無料で対応させていただきます。
工事を別手配される場合は、地域により10,000円から15,000円の実費を頂戴いたします。
Q.
管理会社、またはオーナーの同行は必要ですか?
A.
原則、弊社にお任せいただければ問題はありません。
特段の事情等がある場合で、ご希望であれば、もちろん同行いただくことも可能です。
Q.
入居者様の修繕負担金は、どの段階で確定しますか?
A.
特に問題のない場合は、事前に取り決めさせていただいた単価に基づき、現地にて入居者様にご説明、お打ち合わせの上、当日に確定と合意をいただくことも可能です。
当日はご説明に留めておいて、管理会社様にご確認いただいたのちに、後日郵送の上で合意をいただくかたちも可能です。ご指示をいただけましたら柔軟に対応いたします。
Q.
急な立会い代行の依頼は可能ですか?
A.
立会い代行者は多くおりますので、原則、可能です。時期的に予約が重なっていて難しい場合は、調整をお願いすることがありますが、なるべく柔軟に対応いたします。
Q.
原状回復工事費用は高額ですか?
A.
室内の状況により変動します。
また、各工事単価はご予算や物件の特性に応じて、できる限り柔軟に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
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