原状回復工事なら株式会社ステップ・スリー(東京都足立区)へ。当社は原状回復工事のプロです。

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原状回復工事

入居者が退去して空っぽになった部屋。

次の入居者様が気持ちよく新生活をスタートできるようにするのはもちろん、物件の資産価値を維持、あるいは高めるためにも必要です。現在の原状回復工事はできるだけ早く、低価格で行うことが求められています。しかし、低価格の工事とはいえ、入退去の度に同じ工事を何度も繰り返すのは、なんだかもったいない気がしませんか?
当社では原状回復工事のコスト削減のため、汚れのつきにくいクロスのご提案や、不必要と感じる原状回復工事についてのご説明も積極的に行っています。豊富な現場経験を持つ専門スタッフだからこそ、こうした柔軟な対応が可能です。

原状回復工事+αのメリット

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  • 短い空室期間

    内装工事を本業にしていた当社が原状回復工事を行うことにより、工事完成・敷金精算までの時間が短縮できます。次の募集がすぐに行なわれることで、家賃収入のない期間を短くし、すぐに収益を確保することが可能です。

  • コスト削減

    リフォーム期間中に、老朽化した部分など、その他の修繕を同時に行なうことで、コスト削減が可能です。

  • 入居率アップ

    オーナー様のご希望により、老朽化した物件、時代に適さなくなった物件等、入居者の視点に立ったリフォームを提案し、入居率アップを狙った工事と原状回復工事を同時に行うことも可能です。

ご依頼から施工完了までの流れ

ご依頼から施工完了までの流れ
お問い合わせ

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電話・メール・FAX等、お客様のご都合に合わせて、お気軽にお問い合わせください。

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  • [電話]03-3898-6515
  • [FAX]03-3898-5878
  • [メール]お問い合わせページはこちら
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管理会社・オーナー様とお打ち合わせ

管理会社・オーナー様とお打ち合わせ

入居時の書類(敷金礼金・ペット・入居年数・お部屋の大きさ等)の立会時に必要な情報を共有させていただき、立会時に不備のないよう、打ち合わせいたします。

管理会社・オーナー様とお打合せ
入居者様と立会日の調整

入居者様と立会日の調整

入居者様とご連絡を取り、立会日と時間を決めさせていただきます。

入居者様と立会日の調整
退去立会

退去立会

入居者様とお約束した日時に退去立会を行います。
お部屋の状況や入居年数に合わせて入居者様の負担金額を決めさせていただきます。
※現地合意も可能です。

退去立会
お見積り

お見積り

現地調査を行い、お見積りをお出しします。お見積り内容に疑問点などがありましたら、立会スタッフまでご質問ください。
※写真が必要な場合はデジカメで対応し、お見積書と合わせてメール又はデータでお渡しいたします。
※できる限り専門用語を使わず、分かりやすいご説明(見積作成)を心掛けております。

お見積り
打ち合わせ

打ち合わせ

見積内容を精査していただき、ご発注・ご契約となります。

打ち合わせ
施工

施工

お見積りに従って、お部屋の原状回復工事をいたします。
※工期のご指定がある場合は、事前にご相談ください。期日内に納めます。

施工
お引き渡し

お引き渡し

施工が完了しましたら、完了報告書を送付いたします。その後、お引き渡しとなります。

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アフターフォロー

アフターフォロー

施工が終わった後に不備が出てきてしまった場合、迅速に対応させていただきます。

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レキシントンスクエア曙橋511号室 写真報告書 国土交通省の原状回復ガイドライン グロースメゾン亀戸505号室 写真報告書